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本會會員公司
合法業者注意事項

依據「不動產經紀業管理條例」第七條規定：經紀業經主管機關之許可，辦妥公司登記或商業登記，並加入登記所在地之同業公會後方得營業。
一、 主關機關查核項目
請貴公司於牆壁上懸掛下列必備文件：
1. 營利事業登記證（影本）。
2. 地政處許可文件（影本）。
3. 公會會員證書（影本）。
4. 不動產經紀人證書。
5. 收取報酬標準及方式。
6. 若是加盟，則需標示加盟字樣。
7. 張貼公會提供之各項合法業者認證於適當處。
二、 實際作業流程應留意事項：
1. 整體仲介流程並無太大變化，然下列文件必須有「經紀人」簽章，方稱合法。
1. 不動產出租、出售委託契約書及不動產租賃、買賣契約書。
2. 不動產承租、承購要約書及定金收據。
3. 不動產說明書、不動產廣告稿。

2. 上述文件都是實際作業上必定使用之文件，建議可先行用印，不必陪同拜訪或講解。
3. 委託行為必須有合約關係，方能執行廣告文宣。
4. 確實製作『不動產說明書』。
5. 以上作業若不確實將有”受人檢舉”之虞，並遭受主管機關處份。
三、 「經紀人」必須要是通過國家考試、取得證書者
必須通過國家考試，取得戶藉所在地之地方政府核發之『不動產經紀人』證書。
四、 業務人員是否已取得『營業員』證書
1. 目前已聘僱之從業人員必須取得“不動產營業員”資格，方能從事房仲相關業務。
2. 依取得“營業員”資格之方式，為報名參加已向內政部申請核准的開課單位，完成三十個小時的訓練課程後，再向全聯會登錄領取「不動產經紀營業員證書」。
3. 無牌從事房屋仲介行為，將有可能遭受到六萬元以上、三十萬元以下之罰款！
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