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不動產仲介經紀業開辦申請流程與應備文件:

1.公司名稱預查營業項目裡要有【H704031不動產仲介經紀業】或H704041不動產代銷經紀業,就要辦理設立許可

 

2.當地縣市政府地政局辦理【不動產經紀業經營許可】

 桃園市政府網站連結:http://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/download.aspx?web=30

  應備文件:申請書、負責人身分證影本、名稱預查表、加盟證明文件

  (桃園市政府地政局地價科:桃園區縣府路一號 03-3322101#5358)

 

3.辦理【公司設立登記】(經濟部)(105年7月1日起,設址在桃園市轄內,實收資本額未達新台幣五億元之公司,可於桃園市政府經濟發展局辦理即可。)

應備文件:申請書、名稱預查表、公司章程、股東同意書、身分證影本、會計師資本額查核報告書、委託會計師簽證之委託書、設立登記表。

4.當地縣市政府辦理【工商登記】應備:申請書、負責人身分證影本、合法房屋證明文件(房屋權狀影本、經濟部核准函影本及公司登記事項表影本、許可業務證明文件影本。

 

5、繳存營業保證金應備文件:

(中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金會  100台北市中正區北平東路20號7樓之一 Tel: 02-23278255 Fax:02-23278227

A.        繳存營業保證金申請書

B.        公司或商業登記證明文件影本1份(經濟部公司設立登記表或縣市政府商業登記抄本)

C.          縣市政府地政局/處對業者經營仲介業等設立許可函影本,是必要的請附上。

D.         新全部營業處所清冊1份

E.        全體經紀人名冊1份(首次)

F.        經紀人證書影本

營保基金會網站連結:http://www.reatgf.org.tw/loadfile/12-c.doc

6、加入公會應備文件:

(桃園市不動產仲介經紀商業同業公會  平鎮區文化街57號四樓  03-2810073 Fax:03-2810075)

A.        會員會籍暨會員代表登記表乙份(蓋公司大小章及發票章)

B.        會員代表登記表1份(蓋公司大小章及會員代表私章)

C.        經濟部或桃園市政府經濟發展局設立登記函 影本乙份

D.        有限公司設立登記表或商業登記抄本影本乙份。

E.        中華民國不動產營業保證金基金管理委員會「營業保證金繳存證明」影本乙份。

F.        會員代表之身分證(正反面)影本乙份(一家公司會員代表得派一位)

 

7、地政局辦理【不動產經紀業備查申請】應備:

l          申請書

l          公司或商業登記證明文件影本

l          營業保證金繳存證明影本(繳存營保金應備:

l          同業公會會員證明影本

l          不動產經紀人員名冊

l          不動產經紀人員證書(證明)影本

l          個人資料檔案安全維護計畫書

8.國稅局辦理【稅籍登記】應備:

國稅局公文、負責人身分證、租賃契約、房屋稅單、公司章、負責人章、發票章。