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公會公告
標題: 第七屆第九次理監事聯席會會議紀錄
發佈日期: 2010/1/22
公告日期: 2010/1/18
內容:
                                   第七屆第九次理監事聯席會 會議紀錄

發文日期:中華民國99年1月18日                               
發文字號:桃縣房仲清字第99006號                                
開會時間:中華民國99年1月6日(星期三)下午4:00
開會地點: 本會(平鎮市廣德街34號2樓)
主    席:徐理事長本清                                          
一、討論議案:
  (一)案由:98年度未繳會費本會依章程「停權」之會員公司審查。(提案人:徐理事長 本清)
      說明:本會已於98年12月30日函文至宏太不動產有限公司…等,共計16家會員公司,未
           繳98年度會費依本會章程第十五條第2項「停權:欠繳會費滿六個月,經勸告仍不履
           行者…。」 予以「停權」通知。
      辦法:提請理監事追認。
      決議: 審查通過。其中4家為自97年度即未繳會費。
  (二)案由:98年度未繳會費本會依章程「除權」之會員公司審查。(提案人:徐理事長 本清)
      說明:經本會查證現址已無營業且於經濟部公司登記或縣府商業登記已歇業、撤銷、解散之
           公司,而本會未收到主管機關來文之會員公司,因已無實際營運之事實,予以「除權」
           處份,共計6家。
      辦法:提請理監事追認。
      決議: 審查通過。
  (三)案由:98年度10~12月新入會會員公司…等,共計11家之會籍資格審查。(提案人:徐理事長 本清)
      辦法:提請理監事審查。
      決議: 審查通過。
  (四)案由:依商業會來文原派代表已屆滿,是否改派。(提案人:徐理事長 本清)  
      說明:原代表為徐本清 理事長、葉秀源 理事、張惠碧 理事、陳清榮 理事、廖培細 理事、
            周凱君 理事、李騏霖 理事共7位,除其中葉秀源理事已請辭理事一職需再推派一位,
            其他代表是否改派。
      辦法: 提請理監事討論。
      決議:推派溫進德監事擔任商業會會員代表,其他皆維持原任。
  (五)案由:修訂本會章程第6、7、 10、11、42、44、45條條文。(提案人:徐理事長 本清)                         
      說明:本會章程部份條文已不符現況,本會請法規主委劉振國理事修改後,需修改之條文有
           第6、7、 10、11、42、44、45條,詳如附件對照表。
      辦法: 提請理監事討論,通過後提請第七屆第三次會員代表大會審議。
      決議:1.另修訂本章程第二章任務第五條:
           (1)促進不動產流通推行住者有其屋。
           (2)不動產經紀業專業人員之訓練培養與管理。
           (3)國內外相關聯產業資訊之交流。
           (4)協助民眾購屋糾紛之調解。
           (5)協助會員間糾紛之調解。
           (6)接受有關單位或民眾委託不動產之行情咨詢。
           (7)與金融機構辦理融資及利率之商定。
           (8)同業員工技能訓練及業務講習之舉辦事項。
           (9)反映會員為修訂有關不動產經紀業法令之建議。
           (10)凡關於會員合法權益之維護,業務狀況之調查。
           (11)關於政令之傳達及公益活動之參加。
           (12)依法令規定應辦理之事項。
           2.通過。並於第七屆第三次會員代表大會審議。
  (六)案由:99年度工作計劃。 (提案人:徐理事長 本清)
      說明:擬定99年度工作計劃。由各工作主委報告
      辦法:提請理監事討論。通過後提請第七屆第三次會員代表大會審議。
      決議:1.聘請法律顧問提供會員公司諮詢服務(宏璞不動產 鄧仲華):由劉振國理事洽談,聘請
        李永然律師做為本會法律顧問,透過公會先過濾會員公司之問題,較專業之法律問題
             則以公會名義諮詢法律顧問。本會提撥8萬元整,由其他業務費支出,先試辦一年,
             再檢討其執行成效討論是否增加、更換或廢除。
       2.查核非法業者,並提供檢舉奬金(紀律仲裁委員 葉靖琦理事):由總幹事負責受理、
             查核,公會完全保密,如經查確定為非法業者,報請主管機關成案,檢舉獎金一件訂
             為3000元,總預算上限再行討論修訂,並於理監事會報告執行結果。
           3.組團參訪上海房仲市場,並了解運作及法規之異同(商務交流委員會 溫進德監事):
             本會提撥5萬元,由聯誼活動費支出,其細節討論事項再於理監事會提出討論。
  (七)案由:營業員回訓專案。(提案人:鄭益群 理事)
      說明:凡於本會營業員新、復訓、經紀人開課期間內,本會全體從業人員有意旁聽者皆可免費
           報名參加。
      辦法: 提請理監事討論。
      決議:通過。
  (八)案由:基礎教育訓練循環課程執行辦法。(提案人:鄭益群 理事)
      說明:多元開課,以收費方式,每三小時一堂課300元,報名額滿開課,執行辦法如附件。
      辦法:提請理監事討論。
      決議:通過。
  (九)案由:本會98年度第四季收支明細及資產負債表暨98年度收支決算表審查。
           (提案人:徐理事長 本清)
      辦法:提請理監事審查。
     決議: 審查通過。                                                                     
  (十)案由:99年度預定提撥建館基金新台幣110萬元,金額為97年現金結餘60萬元、98年現金
            結餘50萬元共110萬。(提案人:徐理事長 本清)
    說明:本會98年決算後,現金餘額尚存120萬元左右,預定提撥110萬元做為建館基金。
      辦法: 提請理監事討論。
      決議:通過。
 
  (十一)案由:99年度預算審查。 (提案人:徐理事長 本清)
        辦法:提請理監事審查。
        決議:通過。提請第七屆第三次會員代表大會審議。
  (十二)案由:購置會館上限修定為新台幣600萬元。 (提案人:徐理事長 本清)
        說明: 授權本會全體理監事為建館基金執行委員會,辦理購置會館相關事宜。執行結果提   
              請第八屆第一次會員代表大會追認。
        辦法:一、購置會館總金額上限為新台幣600萬元。
              二、向本會全體會員公司公開徵選物件、或標購法拍物件。
              三、標的物件之決議需經建館基金執行委員會通過。
              四、會館若有貸款、下年度起每年至少編列新台幣50萬元清償貸款提請會員代表大
                  會審議通過後,呈報桃園縣政府社會處核備。
        決議:通過。提請第七屆第三次會員代表大會審議。
 二、臨時動議:
 三、自由發言
 四、散會

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