中華民國八十七年
中華民國八十八年
第一章 總則
第一條：本章程依據商業團體法、商業團體法施行細則及其他有關法令訂定之。
第二條：本會定名為桃園市不動產仲介經紀商業同業公會。
第三條：本會以結合同業力量，協助政令推行，促進同業關係提升經營層次，發揮團隊精神，增進共同之利益及矯正其弊害促進業者繁榮，加速經濟發展為宗旨。
第四條：本會以桃園市行政區域為組織區域，會址設於桃園市。
第二章 任務
第五條：本會之任務如下：
1.促進不動產流通推行住者有其屋。
2.不動產經紀人員之訓練培養與管理。
3.國內外相關聯產業資訊之交流。
4.協助民眾購屋糾紛之調解。
5.協助會員間糾紛之調解。
6.接受有關單位或民眾委託不動產行情之諮詢。
7.與金融機構辦理融資及利率之商議。
8.不動產經紀人員技能訓練及業務講習之舉辦事項。
9.反映會員為修訂有關不動產經紀業法令之建議。
10.凡關於會員合法權益之維護，業務狀況之調查。
11.關於政令之傳達及公益活動之參加。
12.依法令規定應辦理之事項。
第三章 會員
第六條：凡設立於桃園市之公司行號，以經營不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務及相關業務之經營與投資等仲介業者，並向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記且依規定繳存營業保證金者，得申請為本會會員。
第七條：經紀業經主管機關之許可，辦妥公司登記或商業登記，並依規定繳存營業保證金及加入公會，始得營業。入會者須填具入會申請書，附具有關證照及負責人身份證影本。經本會審查合格並繳納入會費及第一年常年會費後始為本會會員。
第八條：本會會員代表之推派，以公司、行號之負責人、經理人、董事、監事、 股東、現任職員為限，每一公司行號推派一人為代表。
第九條：本會會員代表以年滿二十歲以上，具有中華民國國籍者為限。
第十條：有下列各款情事之一者不得為本會會員代表。
1.犯罪經判決確定在執行期中或通緝中者。
2.褫奪公權尚未復權者。
3.受破產之宣告尚未復權者。
4.受監護宣告或輔助宣告尚未撤銷者。
第十一條：會員舉派代表時，應將其履歷以書面通知本會。撤銷或異動時亦同。
第十二條：會員代表有表決權、選舉權、被選舉權及罷免權，每一代表為一權，但會員代表不能親自出席大會時，得以書面委託其他會員代表，但每一會員代表以代理一人為限，代表人數不得超過親自出席人數之半數。
第十三條：會員非因廢業或遷出本縣以外地區；或經政府依據本會章
第十四條：會員公司及會員代表有不正當營業行為，或嚴重傷害本會名譽信用 者，得由理監事聯席會議決議提交會員大會議處。
第十五條：會員應按期繳納會費，如未按照規定章程繳納會費者，除得公告催繳外，並依下列程序處分之：
1.勸告：欠繳會費滿三個月者。
2.警告：欠繳會費滿六個月，經勸告而不履行者。
3.停權：欠繳會費滿九個月，經警告仍不履行者，不得參加各種會議及參選理監事，與享受團體內一切權益。已當選為理事監事、理事長者，應予解職。
4.罰鍰：欠繳會費滿一年，經停權仍不履行者，得報請主管機關處一千五百元以上、一萬元以下罰鍰。
5.復權：因欠繳會費遭停權而欲申請復權之公司、行號，應補繳欠繳之會費，並經本會理、監事會議進行審查通過後，始可復權。
6.公會收到會員繳納上開費用後，即發給「當年度會員證書」。如有停權者，公會除得拒發會員證書及停止一切服務外，並依法呈報主管機關。
第四章 組織與職權
第十六條：本會會員大會，由全體會員代表組成之，為本會最高權力組織。
第十七條：本會設理事二十一人組織理事會，監事七人組織監事會，均由會員大會就會員代表中用無記名連記法選任之。選舉前項理監事，應同時選出候補理事四人，候補監事二人，遇有缺額依次遞補，以補足前任任期為限，在未遞補前，均得列席參加會議。
第十八條：當選理監事及候補理監事，名次以得票多寡為序，票數相同以抽籤定之，一人同時當選理事、監事時，由當選人當場擇一擔任，否則以得票較多之職為準，票數相同時，任其自擇。
第十九條：理事會設常務理事七人，由理事會就理事中用無記名連記法互選之，以得票多數者為當選，常務理事有缺額時由理事會補選之。監事會設常務監事一人，由監事會就監事中用無記名單記法互選之，以得票多數者當選，常務監事有缺額時由監事會補選之。補選之常務理事、監事其任期以補足前任任期為限。
第二十一條：監事會設常務監事一人，監察日常會務。
第二十二條：會員大會之職權如下：
1.選舉及罷免理監事。
2.通過及修正章程。
3.通過年度工作計劃，經費預決算及事業計劃。
4.審議理事會、監事會及會員代表提議事項。
5.議決會員及會員代表之處分。
6.財產之處分。
7.會員業務之規劃統籌。
8.清算人之選任及關於清算事項之決議。
第二十三條：理事會之職權如下：
1.選舉及罷免常務理事及理事長。
2.執行會員大會之決議案。
3.召開會員大會。
4.通過會員入會及退會。
5.擬定年度工作計劃，經費預算決算及事業計劃。
6.通過聘用或解聘本會會務工作人員及考核其工作勤惰
7.遇有緊急重大事項不及召開會員大會時，得先為必要時之措施。
8.執行法令及章程所規定之任務。
第二十四條：常務理事之職權如下：
1.執行理事會之決議案。
2.襄助理事長處理日常會務業務。
第二十五條：監事會之職權如下：
1.監督理事會執行會員大會之決議案。
2.監察理事會會務業務執行情形。
3.審核理事會各種報告事項。
4.稽核理事會財務收支狀況。
第二十六條：本會理事、監事之任期均為三年，其連選連任者，不得超過二分之一，理事長之連任以一次為限。
第二十七條：理監事有下列情形之一者應即解任：
1.會員代表資格喪失者。
2.因不得已事故，經會員大會議決准其辭職者。
3.連續缺席理事、監事會議二次﹝公假外連續請假兩次視同缺席 一次﹞。
4.處理職務違背法令，營私舞弊或其他重大之不正當行為，經會員大會解除其職務，或由主管官署令其退職者。
第二十八條：本會理監事均為義務職。
第二十九條：本會設總幹事一人，秘書、幹事各若干人，其員額編制及辦事細則另行訂定，經理事會通過，並呈報主管官署核備後實施前項會務工作人員之聘用及解聘，由理事長提請理事會通過，報經主管官署核備後行之。
第三十條：本會視業務實際需要，得設置各種委員會，並得按會員經營業需要分別組織小組，委員會及小組均為本會內部組織，不得對外另設立經費預算，其組織規程另定之。
第五章 會議
第三十一條：本會會員大會分定期及臨時會議兩種，均由理事會召集之，定期會議每年召開一次，臨時會議於理事會認為必要，或會員代表五分之一以上之請求或監事會函請召集之，不為召集時得逕報主管官署核准召集之。
第三十二條：召集會員大會應於十五日前通知之，因緊急事項召集臨時會議者不在此限。
第三十三條：本會員大會之決議，以會員代表過半數之出席，出席代席過半數之同意行之。
第三十四條：下列各款事項之決議以會員代表三分之二以上之出席，出席代表三分之二以上之同意行之。
1.變更章程。
2.會員及會員代表之處分。
3.理監事之解職。
4.財產之處分。
5.清算人之選任及清算事項之決議。
第三十五條：本會理事會、監事會應分別舉行會議，每三個月至少舉行一次，必要時得召開臨時會議，候補理事、監事均得列席。
第三十六條：理事會、監事會開會時，須有理事、監事過半數之同意，方得決議可否，同數時取決於主席。
第三十七條：理事、監事開會時，不得委託代表出席。
第六章 經費及會計
第三十八條：本會之經費收入如下：
1.入會會費：每一會員公司入會時一次繳納入會費，新
2.常年會費：會員公司每年應繳納新台幣壹萬元整；首年加入公會應繳納新台幣貳萬伍仟元整。
3.常年會費於通知繳費期限內繳交，當年度會費以新台幣捌仟元計收，逾期仍以新台幣壹萬元計收，以茲鼓勵按時繳交之會員公司。
4.代辦費：受政府或會員委託代辦各項業務時，按其實際需要，經會員大會決議。
5.特別捐款：必要時將用途及募集辦法，經會員大會通過，呈准主管官署後徵募之。
6.利息：基金及存款之利息。
7.其他：因會務業務推行所獲之獎金及其他收入。
第三十九條：會員退會時，所繳會費不退還。
第四十條：本會經費收支預算決算，於每年度終了二個月內，製成總報告書，由理事會審議，轉送監事會覆核，再提請會員大會審議通過後，呈報主管官署核備並公佈之，如會員大會因特殊事故未能及時召開，應先呈報主管官署，事後提會員大會追認。
第四十一條：會計年度以每年
第四十二條：本會解散或撤銷時，其剩餘財產應依法清算，不得以任何方式歸屬個人或私人企業所有，清算剩餘之財產，歸屬於重行組織之公會。
第七章 附則
第四十三條：本章程未規定事項，悉依商業團體法，商業團體法施行細則及其他有關法令辦理之。
第四十四條：本章程如有未盡事宜，經會員大會決議呈准主管機關核備即修改之。
第四十五條：本章程經會員大會決議，呈准主管機關核備施行。