公會公告 | 公會公告 - 桃園市不動產仲介經紀商業同業公會(houseweb-HW)

1130723轉發內政部有關「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第6點、第11點規定(113.07.15生效)及修正「住宅租賃契約書範本」(113.07.08版本)，相關契約書及應記載不得記載事項請至公會網站「相關下載」(內政部不動產資訊平台)。

1130715不動產經紀營業員資格取得測驗編號：1139757 成績公佈

1130708轉發內政部地政司「電子產權憑證系統」自113年7月1日起正式上線。

1130626轉發桃園市政府地政局有關不動產經紀業「個人資料檔案安全維護計畫及業務終止個人資料處理方法」，應每半年至少進行一次計畫及處理方法執行情形檢查，請全體會員公司依相關規定執行並保留相關記錄五年。如安維計畫有變更，請依規定檢具申請書向地政局申請變更備查。

1130617不動產營業員測驗編號：1139686成績公佈

1130611轉發桃園市政府地方稅務局通知，代辦房屋所有權移轉及申報契稅時，房屋如有增建情形，應由房屋所有權人向地稅局申報增建稅籍後，再行辦理契稅申報，請會員公會向業務人員宣達。

1130531公會訂於113年6月20日舉辦「房地合一稅法令與案例」專題講座，特邀北區國稅局桃園分局古瀞茹課長主講，請會員公司踴躍報名。

1130527內政部發佈修正「私法人買受住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條文自發佈日施行。

1130513不動產營業員資格取得測驗編號：1139597測驗成績公佈

1130513桃園市政府地政局協調建管處公佈查詢本市所屬公寓大廈業務查詢，請會員公司多多利用

1130510地政局不動產仲介業務檢查作業說明下載。

1130507公會訂於113年5月30日舉辦「賣方瑕疵擔保VS.仲介調查的義務」專題講座，特邀業界資深法務白宗益老師主講，座位有限！請會員公司踴躍報名。

1130415測驗編號：1139505測驗成績公佈

1130415第二十三屆金仲獎楷模推薦辦法公告，請有意參選第23屆金仲獎選拔之經紀業、經紀人、經紀營業員於113年5月20日送交參選文件至公會，並於113年6月4日至公會參加甄選。相關辦法及附件請自行下載。

1130415第二十三屆金仲獎楷模推薦辦法

1130415第二十三屆金仲獎參選辦法_全聯會公文、推薦檢核表、資料冊訂購單

1130415推薦檢核表及資料冊訂購單_word檔下載

1130415第23屆金仲獎參選資料內頁_經紀業組(*.docx)下載

1130415第23屆金仲獎參選資料內頁_經紀業組(*.pdf)下載

1130415第23屆金仲獎參選資料內頁_經紀人、營業員組(*.docx)下載

1130415第23屆金仲獎參選資料內頁_經紀人、營業員組(*.pdf)下載

1130412地政局函轉內政部有關增加土地登記義務人於申請土地登記時，得併同申請地籍異動即時通便民服務一案，請查照。

1130329地政局函轉內政部有關簽訂委託銷售書時，委託人非不動產所有權人，應請其出具所有權人之授權書，請全體會員公司對所屬從業人員加強宣導。

1130311不動產經紀營業員資格取得測驗(編號：1139414)成績公佈

1130122不動產經紀營業員資格取得測驗(編號：1129333)成績公佈

1121225第十二屆第二次會員代表大會通知函，日期：113年1月8日下午16時，地點：水悅莊園(中壢區大享街218號)，請各會員代表參加。

1121225請繳交113年常年會費通知，依本會章程規定常年會費每年新台幣壹萬元整，優惠期以8000元計收，113年3月20日前為優惠期限，請各會員公司按期繳納。

1121127不動產經紀營業員測驗編號：1129155測驗成績公佈

1121121地政局辦理「住宅租賃契約攻略暨包租代管經營實務分享」講座，日期：112年12月25日(星期一)下午13時-17時，地點：桃園市府B2大禮堂，講師：蔡志雄律師，本會參訓分配名額僅30位，依本會收到報名表為依據。

1121108 本會舉辦八德、大溪地區店東長聯誼餐會，請該兩區會員代表、店東、店長踴躍報名參加。日期：112年11月15日時間：17：30 地點：八德來福星大飯店(八德區東勇街276號)

1121023測驗編號：1129068不動產營業員資格取得測驗成績公佈

1121012轉發桃園市政府地政局重申包租業或不動產經紀業居間或代理成交之租賃案件，須依規定於簽訂契約之日起30日內申報實價登錄，未依限申報登錄資訊處1萬元以上，5萬元以下罰鍰。

1120911測驗編號：1128980不動產營業員資格取得測驗成績公佈

1120831內政部不動產成交資訊及預售屋資訊申報網及地政線上申辦系統，於112年8月31日中午12時起暫停服務，並於112年9月1日上午8時動啟服務

1120822內政部修正發布「不動產成交案件實際資訊及預售屋銷售資訊備查申報書格式及填寫說明」不動產成交案件實際資訊申報書(租賃、轉租)規定，自112年9月1日起生效。

1120822內政部修正發布「不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」第5條、第19條、第23條之1，定自112年9月1日起施行

1120822桃園市政府修正實價登錄備查事件統一裁罰基準，自112年7月1日起生效

1120822函轉公平會與內政部處理涉及不動產炒作行為協調結論1份

1120817轉發內政部函為監察院調查竹科及南科地區疑有多起預售屋建案，遭非法不動產仲介假冒建商授權之不法手段，詐騙消費者購屋並收取仲介費用等情一案，請全體會員公司恪遵不動產交易相關法令規定(平均地權條例第47-5條第1項)，以免觸法受罰！

1120814不動產經紀營業員資格取得測驗編號：1128909測驗成績公佈

1120807本會與桃園市政府地政局聯合舉辦「幸福宜居宜業的智慧城市-桃園市重大整體開發計畫」專題演講，請全體會員公司踴躍報名參加。

1120728本會舉辦「820房仲日捐血活動」，請會員公司廣為宣導發揮「捐血一袋，救人一命」取之社會，傳愛大眾的精神踴躍參與捐血活動，活動內容、地點請參閱

1120721本會舉辦112年自強活動-越南富國島胡志明市之旅，歡迎各會員代表及家屬報名參加。

1120710測驗編號：1128803不動產營業員資格取得測驗成績公佈

1120705內政部112年6月19日台內地字第1120122181號函釋有關不動產經紀人員受託銷售不動產，又為該不動產買方時，是否違反不動產經紀業管理條例第16條規定疑義一案，請全體會員公司遵照辦理。依函釋意旨，不動產經紀人員不得兼具不動產買賣之任一方，否則即有違代理、居間、委任契約之本意，難以盡其職務公正執行業務。

1120629轉發「內政部依平均地權條例第79-1條第1項私法人免經許可之情形」公告

1120628公佈112年2月8日修正之「平均地權條例」第4、47-3、47-4、79-1、81-2、81-3、81-4條，行政院定自112年7月1日施行，請全體會員公司轉知從業同仁

1120627公告內政部112年6月19日修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第8點、12-1點、不得記載第5點，自112年7月1日起生效，請會員公司至公會網站下載新版「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「成屋買賣契約書範本」

1120627公告內政部112年6月19日修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載第20、24-1、不得記載第5點，自112年7月1日起生效。請會員公司至公會網站「相關下載」新版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「預售屋買賣契約書範本」

1120626公告有關「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」不得記載事項第10點規定，業經內政部112年6月14日台內地字第1120118852號公告修正，請至行政院公報資訊網(https://gazette.nat.gov.tw/egFront)下載。

轉發桃園市政府地政局為配合行政院推動溫室氣體政策，共同推動「商業部門2025與2030年加強減碳措施」，請全體會員公司依相關政策辦理。

節能減碳專區檔案下載

1120612不動產營業員資格取得測驗編號：1127776 成績公佈

1120531轉發地政局宣導不動產經紀業「個人資料檔案安全維護計畫及業務終止後個人資料處理方法」，應每半年至少進行一次檢查，請會員公司遵照辦理。

1120531安維計畫附件下載：「不動產經紀業個人資料管理內部自主稽核表法規依據及說明」、「不動產經紀業個人資料管理內部自主稽核表」、「使用資通訊系統蒐集、處理或利用消費者個人資料達一萬筆以上者應採取之資訊安全措施相關說明」各一份

1120530公會今年第二場大型講座來了！日期：112年6月16日下午13：30-16：30 地點：救國團南區青少年活動中心演藝廳(平鎮區延平路一段168號三樓)，主講人：中國文化大學土地資源系李家儂教授主題：國土計畫法下工業與農業用地的轉型商機依然免費！不限名額！請會員公司踴躍報名。

1120515不動產營業員測驗編號：1127620 成績公佈

1120502公會舉辦「桃園產業用地現況及未來發展」專題講座，全程免費！不限名額！請會員公司踴躍報名。

1120417不動產營業員資格取得測驗編號：1127619 成績公佈

1120413 檢送第二十二屆金仲獎楷模推薦辦法，請有意參選之會員公司於5月20日前依相關辦法送件至公會

1120313測驗編號：1127534不動產營業員資格取得測驗成績公佈

1120307公會訂於112年3月29日(週三)假中壢區南方莊園渡假飯店里昂廳舉行第十二屆理事長及理監事授證暨就職典禮，誠邀本會全體會員公司店東長共襄盛舉。

1120203公會訂於112年2月22日召開第十二屆第一次會員代表大會並舉辦第十二屆理監事選舉，請各會員代表報名參加。

1120201不動產成交資訊申報網於112年2月11日上午8時起至112年2月13日24時止暫停服務，請全體會員公司注意！

1111227請全體會員公司繳交112年常年會費

1111226不動產經紀營業員資格取得測驗編號：1117357 測驗成績公佈

1111125本會第十二屆理監事參選登記，請於111年12月2日前以郵寄掛號公會(平鎮區文化街57號四樓)登記參選。

1111125公會會員代表清查通知，請有更改會員代表的公司填寫後逕傳真公會(281-0075或281-0025)，請查照！

1111116 轉發有關內政部對「聯賣方式」相關法規之解釋函令，請會員公司宣達從業人員周知。

1111116桃園市政府宣導重申「聯賣制度」中開發方與銷售方應注意事項，請會員公司遵守辦理，以免遭罰！

1111114測驗編號：1117269測驗成績公佈

1111101不動產經紀業倫理規範_內政部111年6月24日備查通過版，修正第九條有關產業不得有惡性競爭行為及新增第十五條之一有關經紀業及經紀人員執行業務時，不得有一切形式種族歧視行為，請參閱修正版全文。

1111025公會訊：
　依不動產仲介經紀業倫理規範第9條規定，經紀業之間應相互尊重，維護產業秩序與公平競爭，不得以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務、冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提出不當之申訴、檢舉或為其他足以毀損同業商譽或信用之行為。
　本會近期接獲主管機關反映同業間檢舉氾濫，不僅造成被檢舉會員公司之損失，也嚴重損害到仲介業整體形象，請會員公司本著「良性競爭」的精神，加強督導所屬從業人員，如有惡意檢舉同業違反倫理規範之情事，本會將依法審議後移送主管機關處以新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。
　此外，經紀業刊登廣告表示建築物之法定用途應與權狀（謄本）、建造執照或使用執照所載相符，不可將不得作住宅使用之建物以住宅形式銷售（如工業宅、商業宅、飯店宅），或誤導民眾購買做為住宅使用，涉及廣告不實者，主管機關將處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，請會員公司特別注意！

公會訊：
航空城開發計畫已完成土地徵收作業，即將進入安置住宅階段，請各會員公司凡在計畫區內設置之地上廣告物(看板、張貼物)儘速拆除！市府即將大力整頓，除依廢棄物清理法開罰以外，涉及違反經紀業管理條例的，也將罰6-30萬元，請各位將原設立之廣告物立即拆除！以免受罰

公會訊：
桃仲公會之運動推廣委員會所屬「桃仲菁英高爾夫球隊」已歷第十五屆(會長甘茂淵)，鼓勵本會會員公司對高球運動有興趣之同好加入球隊，凡有意加入球隊者，可與球隊總幹事林靜華(0933-206-303)或球隊祕書朱貝兒(0911-578-689)聯繫，她們會協助您加入球隊群組，特此公告！

1111011測驗編號：1117190測驗成績公佈

1111005轉發桃園市政府地政局宣導有關仲介業與不動產交易當事人簽訂定型化契約，應落實契約審閱期規定，請全體會員公司遵守辦理

1110926本會訂於111年10月20日舉辦「111年會員公司秋季自強活動」_埔心牧場烤肉聯誼，請會員公司踴躍報名參加。

1110919測驗編號1117099測驗成績公佈

1110916地政局蔡局長的講座回來了！111年10月4日下午13：30假市府地下二樓大禮堂舉辦「銳變幸福城市，嶄新的桃園建設」專題講座，歡迎會員公司踴躍報名參加。

1110822本會承辦全聯會第二十一屆金仲獎頒獎典禮，日期：111年9月22日下午14時，地點：中壢區南方莊園渡假飯店里昂廰，誠邀本會會員代表報名參加。

1110822轉發桃園市政府有關內政部為辦理111年度地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐非現地(書面)查核，請會員公司配合主管機關業務查核，請查照。

1110816公會原安排111年8月30日專題講座取消(蔡金鐘局長講座)，待與講師重新安排好日期將重新發文通知，屆時請另行報名參加！特此通知！

1110815測驗編號：1117029營業員資格取得測驗成績公佈

1110804測驗編號：1117037 補測成績公佈

1110801本會主辦「820房仲日傳愛捐血活動」即將於8月19、20日兩日登場，請會員公司從業人員踴躍捐血傳愛。

1110711測驗編號：1116936測驗成績公佈

1110628地政局有關不當銷售手法損害交易當事人權益之宣導

1110613測驗編號：1116843測驗成績公佈

1110516測驗編號：1116745成績公佈

1110511轉發內政部有關經紀人員證照再展延至111年9月30日函，請會員公司轉知所屬從業人員。

1110427轉發地政局有關個資安維計畫請於111年6月1日前報地政局備查函，請全體會員公司儘速辦理。

1110419轉發全聯會第二十一屆金仲獎楷模推薦辦法及相關資料下載

1110418測驗編號：1116664不動產營業員資格取得測驗成績公佈

1110401公告：111年4月7日講座「個人資料安全維護計畫及業務終止後個資處理方法」之講義及應附文件及法令依據雲端下載

1110324轉發佈地政局為使111年度「桃仲獎」楷模評選有充分時間準備，受理推薦期限延長至111年3月31日，請有意參選的會員公司儘快預備相關資料，送公會轉呈。

1110321測驗編號1116569成績公佈

1110317新版「個人資料檔案安全維護計畫及業務終止後個人資料處理方法」之空白計畫書範本、填寫範例、備查申請書下載

1110315本會與全聯會、桃園市政府地政局聯合主辦「個人資料檔案安全維護計畫及業務終止後個人資料處理方法」說明會，敬請會員公司店東、店長及相關承辦人員報名參加。日期：111年4月7日下午14時，地點：桃園區公所四樓視聽中心(桃園區縣府路9號)，公函及報名表下載。

1110302本會將訂於111年3月14日恢復舉辦第十一屆第三次會員代表大會並舉辦虎年春酒聯歡晚會，請全體會員代表踴躍出席。

1110222桃園市111年度績優「桃仲獎」楷模評選及獎勵計畫自公佈日起至111年3月18日報名截止。

說明：為獎勵本市績優不動產經紀業及經紀人員，鼓勵業界朝向提升專業服務品質、致力維護消費安全及交易秩序之方向推動，進而宣導消費者選擇優良業者及人員，以促進不動產交易市場健全發展，舉辦績優「桃仲獎」楷模表揚
****獎勵計畫書下載****

****申請書下載****

受理推薦期限：活動公布日起至111年3月18日(星期五)截止

獎勵對象：不動產經紀業、不動產經紀人、不動產經紀營業員
評選及獎勵：詳見桃園市政府地政局官網
https://reurl.cc/9O0Nvx

洽詢電話：03-3322101分機5369 陳小姐

內政部指定地政類非公務機關個人資料檔案安全維護管理辦法」

1110210內政部公告廢止「不動產經紀業個人資料檔案安全維護管理辦法」

1110110因疫情漫延！公會原訂於111年1月12日召開之會員代表大會延至農曆年後另行通知舉辦日期，特此公告！

1101229本會舉辦第十一屆第三次會員代表大會，請會員代表報名出席

1101229請全體會員公司繳交111年常年會費

1101220測驗編號：1106291測驗成績公佈

1101203內政部發函不動產營業員證照到期日介於110年5月1日至111年3月31日屆期需換證而未能換證者，得一律延長至111年4月1日，並應於期限內完成換證，期限內得繼續合法執行業務。

1101203本會清查會員代表會籍，如有更換會員代表請填寫後蓋公司大小章及新派會員代表身分證影本於110年12月10前回傳公會，公會傳真：281-0075 來電確認：281-0073

1101201「工業行為與不動產之探討」專題講座

1101115測驗編號1106180測驗成績公佈

1101108 本會建請主管機關針對不動產專業人員證照期限再予延長

1101029轉發桃園市政府環保局有關公設廣告欄及公有路燈桿懸掛廣告物等宣傳管道之宣導

*1100824主管機關重申有關房仲業蒐集、處理個人資料相關規定之宣導

*1100709 再展延！配合防疫政策，不動產專業人員執照或證書(證明)效期延長至111年1月1日

*1100708轉發桃園市政府地政局有關委託代銷契約緩衝期應注意事項宣導

1100618公會專業訓練直播講義下載_0617李家儂教授_麻雀變鳳凰？國土計畫與都市計畫應備知識.PDF

1100617公會FB粉絲專頁直播線上教學 https://www.facebook.com/tyhouse888/live_videos/

1100615轉發110年6月10日全聯會建請行政院將不動產經紀業納入紓困4.0專案函

1100610本會因應疫情，正研擬線上直播專業課程講座，安排專家學者分享專業資訊，不受座位限制，居家辦公就可以接收專業資訊，第一位邀請到文化大學土地資源系主任　李家儂教授，課程主題：『國土計畫與都市計畫對土地利用的效益』，課程時間：另行公告於本會ＦＢ粉絲團，請大家密切追蹤本會ＦＢ粉絲團，謝謝 #以下直播連結
https://www.facebook.com/tyhouse888

1100607依中央疫情指揮中心公告，全國三級防疫警戒延長至６月２８日，本會原訂６月營業員新訓、複訓取消上課！

1100604檢送「企業因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19」懶人包一份

1100604檢送「企業因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情持續營運指引」一份

1100604轉發110年1月27日修正公佈之「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第29條，自110年7月1日施行。

1100527重申請會員公司勿任意張貼違規廣告單，並請多利用公有公佈欄合法張貼廣告

1100525依中央疫情指揮中心公告，全國三級防疫警戒日期延長至6月14日，在此之前公會所有課程暫停。至公會辦理入會請儘量採郵寄辦理，謝謝合作！

1100519公會5月份課程緊急停課通知函

1100519轉發內政部110年5月18日台內地字第1100262870號函，為因應疫情影響，不動產營業員、經紀人有效期介於110年5月1日至110年8月31日屆期需換證而未能換證者，得一律延長至110年9月1日，並應於期限內完成換證，期限內得繼續合法執行業務。

1100517緊急通知：疫情嚴峻！本會原訂5月19、20、21日之營業員複訓課程及5月25、26、27、28日之經紀人到期換課程皆取消，本會將另擇期安排上課，並各別通知學員。至於到期換證問題，內政部已應允將換證登錄日期延後，待公函收到後立即公佈。

1100510測驗編號：1105604測驗成績公佈

1100504轉發公平交易委員會舉辦不動產廣告規範與案例說明會，請會員公司依函文內容於5月7日(星期五)前自行向桃園市政府窗口報名(填妥報名報傳真：03-3391709，並請電話確認03-3322101#5716 陳先生)，請參閱活動計畫書及報名表

1100421最新測驗題庫下載(1100531正式生效版)

1100419測驗編號1105539測驗成績公佈

1100326本會舉辦「優先承買權解析」法律講座，請會員公司報名

1100315測驗編號1105423測驗成績公佈

1100310公會舉辦澎湖三天二夜遊自強活動，歡迎會員公司報名

1100302澎湖旅遊行程下載

1100304本會聘請法律顧問提供會員公司法律諮詢服務，請善加利用此資源

1100302常年會費優惠期限將至，請儘速繳納110年常年會費

1091224第十一屆第二次會員代表大會開會通知

1091224請全體會員公司繳交110年常年會費

1091214測驗編號：1090661測驗成績公佈

1091124本會發函清查會員代表資格

1091116測驗編號：1090597測驗成績公佈

1091103桃園市不動產市場交易分析報告(桃園新聞網)

1091103全聯會公告修正「不動產經紀業倫理規範」_自109年10月12日生效

1091103「不動產經紀業倫理規範」條文_1091012修正

1091026_測驗編號：1090550測驗成績公佈(補測)

1091019_測驗編號：1090533測驗成績公佈

1091016舉辦「容積市場的發展與趨勢」講座(公告及報名表下載)

桃園市不動產仲介經紀商業同業公會

桃園市平鎮區文化街57號四樓

電話: 03-281-0073

傳真: 03-281-0075

1110816公會原安排111年8月30日專題講座取消(蔡金鐘 局長講座)，待與講師重新安排好日期將重新發文通知，屆時請另行報名參加！特此通知！